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4 Zimmer Etagenwohung
                                
Objekt-Daten
3,5 Zimmer 112m²   € 270.000
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Mimberg, einem Ortsteil von Burgthann, in einer ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten, 3 Garagen sowie 2 Außenstellplätzen und einem großen Grundstück mit ca. 1260m².

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 198,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 01.11.2018 bis 31.10.2028
Ausstattung
Großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Wohnküche, Bad mit Fenster, Gäste WC mit Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer, großer Südbalkon.

Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
Türen: furnierte Holztüren, Küchen-/Esszimmertüre als Schiebetüre
Wohn-/Esszimmer: offener Kamin, Fliesenboden, Holzdecke im Wohnzimmer, Esszimmer Decke weiß gestrichen, Wände tapeziert und weiß gestrichen
Küche: große Wohnküche mit PVC Boden, Decke und Wände weiß gestrichen
Schlafzimmer: Laminatboden, Decke mit Nut- und Federpaneele verkleidet,
Wände tapeziert bzw. mit Nut- und Federpaneele verkleidet.
Kinderzimmer: Laminatboden, Holzdecke, Wände weiß gestrichen
Diele: Fliesenboden, Decke mit Nut- und Federpaneele, Wände tapeziert weiß gestrichen
Bad: Bad mit Badewanne und Waschtisch, raumhoch gefliest, mit Fenster. Decke mit Nut- und Federpaneele.
Gäste WC: WC und Waschbecken, gefliest, mit Fenster. Wände mit Nut- und Federpaneele.
Balkon: großer Südbalkon
Garage: zur Wohnung gehört eine Garage
Fernsehen: Satellitenanlage
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
Service: Winterdienst
Lage
Das Anwesen befindet sich unmittelbar am Rande eines Naturschutzgebietes. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern aus.

Hoher Freizeitwert durch den nahen Reichswald mit seinen weitläufigen Rad- und
Wanderwegen sowie dem historischen Ludwigskanal.

Ein Kindergarten befindet sich im Ort. In Burgthann gibt es eine Grund- sowie eine
Mittelschule (mit Schulbus erreichbar). Weiterführende Schulen befinden sich in
Altdorf bzw. Feucht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker, Metzger, Supermärkte,
Banken, Ärzte etc.) befinden sich in Schwarzenbruck bzw. Burgthann (ca. 3km).

Die Nürnberger Innenstadt sowie Neumarkt i.d. Opf. erreichen Sie mit dem Auto in
ca. 25 Fahrminuten. Die Haltestelle der S-Bahn-Linie S3 Nürnberg (Nürnberg
Hauptbahnhof-Neumarkt/Opf.) ist ca. 4 Gehminuten, die Regionalbusline 555
(Altdorf-Burgthann-Mimberg) ist ca. 3 Gehminuten entfernt.

Neugierig geworden? Unter 0911 - 6437018 erfahren Sie mehr Details über das Objekt. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

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